当前位置:主页 > 大中华心水论坛 > 正文
石家庄置家网
发布机构:本站原创    浏览次数:次 发布时间:2019-09-03

  市民李女士去年购买了一套位于工人新村南村的二手房,由于原房主拒绝将户口迁走,而李女士又着急落户以便于孩子上学,最终派出所将李女士一家的户口也落在了这套房子上。虽说户口落下了,可是这“一房两户”还是令李女士担心会有隐患。

  市民李女士去年购买了一套位于工人新村南村的二手房,由于原房主拒绝将户口迁走,而李女士又着急落户以便于孩子上学,最终派出所将李女士一家的户口也落在了这套房子上。虽说户口落下了,可是这“一房两户”还是令李女士担心会有隐患。

  孩子还有两年要到学龄,李女士去年4月份通过中介购买了一套位于工人新村南村的二手房。李女士说,当初买房时中介告知这房子上有两家的户口,一个是第一任房主的(2006年房主将房子卖了),还有一个是第二任房主的,“我买房后,第二任房主就把户口迁出去了。之后辗转联系上了第一任房主,然而对方明确表示,并不想将户口迁走。”李女士说,“那个户口其实也不是那个房主的,只是他弟弟在上面挂了一个空户,至于他弟弟是干什么的我们也不知道。”李女士说,因为急于落户,经过与派出所沟通,派出所也将他们一家的户口落在了这个房子上。

  虽然户口落下了,房产证也办出来了,免费一肖中平特章玉贵认为,李女士咨询过教育部门得知她这种情况孩子上学也没有影响,但李女士还是担心将来会有隐患。“因为之前他们那个户口一直在这房子上,地址什么的也是这里的,我们已经搬进来住了,怕出问题,而且这房子很老了,万一将来拆迁,也不知道这种情况会不会有影响。”

  一个房子上面真的可以落两个户口吗?记者采访发现还真的有不少市民购买的二手房存在这种问题,市民周女士购买的二手房同样因为原房主不愿将户口迁出苦恼不已。

  昨日记者联系到了济南市公安局户籍科,一名工作人员告诉记者,由于原房主拒绝迁出户口而造成购买者无法落户的情况,是可以将购房者的户口一起落在房子上的,在这种情况下,一个房子就可以落两个户口,“但是我们没有办法强制原户主将户口迁出,如果要办理户籍手续,必须要原房主本人亲自到场。”

  记者就李女士的遭遇,采访了山东元序律师事务所的魏茂娟律师,魏律师告诉记者,在买房过程中,许多人较关注房产证和土地证等问题,对户口迁移的概念却比较模糊。像李女士这种情况,如果前房主户口没有迁走,那么也没有什么强制的手段让原房东的户口迁出。只能凭买卖双方自愿协商。因此,这件事情也提醒了其他市民,在买卖二手房时最好在合同中约定好户口问题。

  1、确认基本信息的真实性与有效性。合同签署人出售房屋的有效性:房产证、身份证和签署合同人要统一。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写。房屋面积要按照房产证或房产证上注明的面积填写。

  2、房屋权属要明确注明。私产房要填写产权人和共有权人姓名,企业产权要填写产权单位名称,公产房要填写所属房管站名称。如为继承、赠与、法院判决等情况,须卖方出具相关证明。

  3、交易金额及付款方式的约定。有关金额约定时应顶格大写,字迹清晰。过户贷款具体事项以银行和房地产管理部门为准。

  5、合同需要买卖双方本人签字,并尽量多留存电话,合同内容如需要修改,交易双方须全部在修改处签章确认。

  6、房屋买卖合同订立前,查清房屋有没有产权、债务等纠纷,并查清其房产户籍状态。记者郑心茹


Copyright 2017-2023 http://www.rfm2000.com All Rights Reserved.

醉红颜沦坛| 4380高手联盟| 手机开奖结果| 特马开奖| 六合开奖结果| 杨红公式心水论| 白姐图库| 通宝高手坛| 管家婆| 报码网站|